Projektbeschreibung

Beim „Ballauf-Hof“ handelt es sich um den Neubau eines Pflegeheims in der Holzwiesenstraße in München-Perlach. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden, welche über Verbindungsgänge untereinander verbunden sind. Alle Gebäude sind voll unterkellert. Im Kellergeschoss in Haus 1 befindet sich eine Küche mit zugehöriger Kühlung und Lager. In Haus 2 befinden sich Technikräume sowie diverse Lagerräume, Waschküche, Umkleiden und weitere Räume im Untergeschoss. Der Keller in Haus 3 besteht aus verschiedenen Lager- und Kellerabteilen, sowie 21 TG-Plätze und einem Müllager. In Haus 2 und Haus 3 bestehen die Stockwerke Erdgeschoss bis 2. OG aus 72 Pflegeappartments, Pflegebädern, Unreinräumen und Büro-/ Aufenthaltsbereich für Personal. Im Dachgeschoss sind 13 Betreute Wohnungen eingerichtet. Haus 1 hat nur Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, in welchen verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten (Cafeteria, Multifunktionsraum …), Verwaltung und drei Wohnungen im Dachgeschoss untergebracht sind.

beauftragte Leistungen

  • Lph 1 – Grundlagenermittlung
  • Lph 2 – Vorplanung
  • Lph 3 – Entwurfsplanung
  • Lph 4 – Genehmigungsplanung
  • zu Lph 4 – Feuerwiderstandsnachweis
  • Lph 5 – Ausführungsplanung
  • Lph 6 – Vorbereitung der Vergabe
  • Lph 8 – Objektüberwachung
  • Bauphysik: Schallschutznachweis, Energiebedarfsausweis
  • KfW-Förderprogramm (Energieeffizientes Bauen 153)

 

Basisdaten