Neubau Wohnanlage mit Tiefgarage

München-Haar

Vorheriges Projekt

Nächstes Projekt

Projektbeschreibung

Hier handelt es sich um den Neubau eines Jugendstilparks in Haar bei München. Das Bauvorhaben ist in drei Bereiche gegliedert:

PG01

Beim 1. Bauabschnitt handelt es sich um den Neubau von 4 Mehrfamilienwohnhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage in der Vockestraße, Stadt München. Die Wohngebäude J1 und J2 mit den jeweillgen maximalen Grundrissabmessungen von L = 2,0 m x B = 19,2 m wurden mit fünf oberirdischen Geschossen (EG, l.OG - 3.OG, DG) und einem unterirdischen Geschoss ausgeführt. Als Dachkonstruktion sind jeweils Walmdächer mit einer Dachneigung von 28° geplant worden. Dieses liegt maximal 16,0 m über dem umliegenden Gelände. Das viergeschossige Wohngebäude J3 mit den maximalen Grundrissabmessungen von L = 20,7 m x B = 23,3 m ist mit einem hölzernen Walmdach mit einer Dachneigung von 28° geplant worden. Die maximale Firsthöhe beträgt 13,1 m über dem umliegenden Gelände. Das Wohngebäude J11 mit den maximalen Grundrissabmessungen von L = 103,2 m x

B = 15,6 m ist mit fünf oberirdischen Geschossen (EG, 1.OG - 3.OG, DG) und einem unterirdischen Geschoss geplant worden. Als Dachkonstruktion wird ein Satteldach mit einer Dachneigung von 26,7° ausgeführt, dessen maximale Firsthöhe 15,1 m über dem umliegenden Gelände beträgt. Das gemeinsame Untergeschoss der Wohnhäuser bildet die eingeschossige, nicht überbaute Tiefgarage mit den maximalen Grundrissabmessungen von L= 32,4 m x B = 108,2 m. Diese ist befahrbar und mit einer Erdüberschüttung von maximal 1,35 m geplant worden. Die Konstruktion der Wohnhäuser J1, J2, J3 und J11 sowie der Tiefgarage besteht aus Stahlbeton- und Mauerwerkswänden, Stahlbetonstützen, -treppenläufen, -unterzügen und -decken. Die Geschossdecken besitzen eine Konstruktionsdicke von 22 cm, 24 cm

und 40 cm. Ausgesteift wurden die Wohnhäuser und die Tiefgarage über eine ausreichende Anzahl

von Wandscheiben in Verbindung mit der Stahlbetondeckenscheibe. Als Gründungselemente dienen Einzel- und Streifenfundamente.

PG02

Die aufgehenden Gebäude J12 und J13 sind durch Dehnungsfugen von dem Zwischenbereich Tiefgarage zwischen J12 und J13 getrennt. Die Dachkonstruktion wurde als Pfettendach mit Mittelpfette konzipiert. Pfetten im Längs- und Walmbereich wurden in Nadelholz C24 mit Nutzungsklasse 2 dimensioniert, die Gatsparren sowie Mittelpfetten wurden in Brettschichtholz der Klasse GL 24c, Nutzungsklasse 1, entworfen. Die aus der Dachkonstruktion resultierenden horizontalen Auflagerkräfte werden in den Fußbereich des Pfettendaches an den umlaufenden Randüberzug der Decke über 2. OG übertragen. Die Mittelpfette wird auf die unmittelbar darunterliegenden MW-Wände gelagert. Die Decken wurden generell in Stahlbeton C30/37 mit einer Stärke von 22 cm ausgeführt. Die Wände generell in Mauerwerk, Kalksandstein Typ KS-Quadro, erstellt. Da einige Wände keine Weiterleitung in den darunterliegenden Geschossen finden, befinden sich im Objekt mehrere Wandelemente, die als wandartige Träger aggieren. Diese wurden in Stahlbeton der Güte C30/37 erstellt. Die wandartigen Träger wurden explizit in den Positionsplänen mit eigener Positionsnummer vermerkt. Die übrigen KS-Wandelemente wurden je nach Lage (innen oder außen) sowie Wandstärken, in Positionsnummer-Gruppen zusammengefasst. In der Bemessung wurde aus jeder Gruppe jeweils das maßgebende (ungünstigste) Element bemessen. Die Loggien wurden als Fertigteile erstellt und mittels Schöck-Isokörbe an dem Ortbetonbereich Deckenbereich) angeschlossen. In den Deckenmodellen wurden die Loggien mitmodelliert, um die darauf wirkenden Lasten und deren Einfluss auf die Gesamtdecke zu berücksichtigen. Die zwischen Loggia und Ortbetondecke herrschenden Verträglichkeitsbedingungen wurden ebenfalls in den Deckenmodellen mitberücksichtigt. Die Loggia-Platten und Isokorb-Elemente wurden ebenfalls in den Deckenmodellen mitberücksichtigt. In der Decke über Gartengeschoss wurden die Loggien-Bereiche als Ortbetonbereich, an der Decke monolithisch verbunden, mittels Absenkung, ausgeführt.Die Wände und Stützen, die das aufgehende Gebäude J12 im Gartengeschoss abstützen, lagern in der Decke über Tiefgarage auf Wände, Stützen oder massive Unterzüge der Querschnittsabmessungen = 40 cm x 140 cm.

PG03

Hier werden derzeit fünf Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage errichtet.

Fotos: BHB Bauträger GmbH Bayern

Beauftragte Leistungen